Magna — Torremolinos
En attente de validation Torremolinos, Costa del Sol
ROI cible
+28%
sur 30 mois
Tous les projets
En attente de validationTorremolinos, Costa del Sol

Magna — Torremolinos

2 chambres95 m²Magna Torremolinos S.L. — Azul Developments
+28%
ROI cible
30
Mois
€500
Min. invest.

L'opportunité

Découvrez MAGNA, le nouveau projet résidentiel du Groupe ABU à Torremolinos, commercialisé par Azul Developments. Un complexe exclusif de 353 logements conçu pour ceux qui souhaitent vivre l'authentique art de vivre méditerranéen, alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et espaces pensés pour être appréciés au quotidien. Situé à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Plage de La Carihuela, l'une des plus emblématiques de la Costa del Sol, MAGNA offre l'équilibre parfait entre détente, loisirs et gastronomie. Un cadre unique où la mer, la lumière et la qualité de vie sont au cœur de chaque instant. Chaque logement a été soigneusement conçu pour maximiser la luminosité, l'espace et la connexion avec l'extérieur. Des plans modernes et fonctionnels, associés à de généreux espaces de vie en plein air, permettent de profiter du climat méditerranéen toute l'année sans quitter son domicile. Les appartements des étages intermédiaires disposent de vastes terrasses avec des vues privilégiées sur Torremolinos et les élégantes parties communes — piscines et jardins soigneusement aménagés. Les penthouses, dans la partie la plus exclusive du complexe, élèvent l'expérience résidentielle avec de spectaculaires terrasses privées équipées de piscine, jacuzzi, espace chill-out et vues panoramiques à couper le souffle. Chez MAGNA, les terrasses ne sont pas qu'un espace extérieur — elles sont un véritable refuge en bord de mer. L'endroit idéal pour de longs petits-déjeuners au soleil, des après-midi de lecture, des couchers de soleil inoubliables et des soirées magiques partagées avec ceux qui comptent. Un environnement créé pour se ressourcer, respirer et vivre pleinement.

Points clés

  • Flip sur plan — achat au prix de lancement promoteur
  • À 300m de la plage de Torremolinos
  • Piscines extérieures + piscine intérieure chauffée
  • Gymnase équipé, gastroteca, espaces sportifs
  • Architecture contemporaine — grandes terrasses vue mer
  • Aérothermie, menuiseries haute performance
  • 5 min de l'aéroport international de Málaga
  • Développé par ABU Developments · Commercialisé par Azul Developments

Localisation & environnement

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Torremolinos, Costa del Sol
Arrêts de bus N-340
Gare de Marbella (15 min)
Taxis / VTC

Urbanización Altos de Los Monteros · environnement résidentiel consolidé, à quelques minutes des plages, des golfs et du centre de Marbella. Distances indicatives.

Structure financière

Prix d'acquisition€426 00086%
Budget Home Staging€15 0003%
Frais annexes (Notaire, Taxes…)€34 0807%
Frais de plateforme€17 0403%
Marge de contingence (Sécurité)€4 2601%
TOTAL BUDGET€496 380100%
Prix de revente cible estimé
Marge brute : €92 620
€589 000

Calendrier prévisionnel

1
Mois 1
Clôture & Acquisition
Signature de l'acte authentique et libération des fonds investisseurs auprès du promoteur.
2
Mois 2
Préparation & Home Staging
Pas de travaux de rénovation : aménagement léger et home staging pour valoriser le bien sur plan.
3
Mois 3–6
Mise en valeur & Commercialisation
Shooting photo professionnel, mise sur le marché et sélection de l'acheteur.
4
Mois 7–11
Compromis & Vente
Validation du financement acheteur, délai légal de rétractation, signature chez le notaire.
5
Mois 12
Remboursement & ROI
Retour du capital + versement de la plus-value au prorata aux investisseurs.

Risques & Garanties

Retard de chantier

Marge de contingence financière de 7 % et pénalités de retard contractuelles avec l'entreprise générale.

Baisse des prix marché

Le bien est acquis avec une décote de 15 % par rapport au marché, offrant un matelas de sécurité en cas de correction.

Risque juridique

Structuration via SPV dédié par Evenfi (CNMV #5). Chaque investisseur détient des parts contractuellement garanties.

Documents de due diligence

Documents accessibles aux investisseurs

Le dossier complet de due diligence — plans, vues, structure financière, statuts du SPV et accord d'investissement — est mis à disposition dans votre espace investisseur après expression d'intention ou souscription.

Investissement minimum
€500
Prix d'achat€426 000
Objectif levée€460 000
ROI estimé+28%
Durée cible30 mois
Ticket minimum€500
En attente de validation · Levée clôturée

Simulateur de gain

Estimez votre retour sur investissement

€
€500€100 000
Gain estimé
+€2 800
soit €12 800 en sortie de projet
Capital investi€10 000
ROI estimé+28%
Rendement annualisé11.2% / an
Durée estimée30 mois

* Simulation indicative. Les performances passées ne garantissent pas les performances futures. Investir comporte des risques de perte partielle ou totale du capital.

Structure sécurisée

SPV dédié structuré par Evenfi (CNMV #5) · Règlement UE 2020/1503

Customer service · Mon–Fri 9am–6pm

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