Conformité & Mentions légales

Cadre réglementaire

Darna Crowd opère dans un cadre légal européen strict. Retrouvez ici toutes les informations réglementaires relatives à la plateforme et à nos partenaires agréés.

Identité de la plateforme

Darna Crowd est une marque commerciale opérée par Darna Property, société spécialisée dans l'investissement immobilier premium sur la côte méditerranéenne espagnole (Costa del Sol).

La plateforme propose des opérations de crowdfunding immobilier de type fix & flip — achat, rénovation et revente de villas et appartements premium — permettant à des investisseurs particuliers et professionnels de co-investir à partir de 1 000 $.

Darna Crowd n'est pas elle-même une plateforme agréée de financement participatif. Elle opère en partenariat avec un prestataire de services de financement participatif (PSFP) dûment agréé par l'autorité compétente espagnole, la CNMV.

Agrément CNMV — Financement participatif

Les opérations de financement participatif proposées sur Darna Crowd sont structurées et gérées par un Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) inscrit et agréé auprès de la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores), l'autorité de régulation des marchés financiers espagnols.

Conformément au Règlement européen 2020/1503 relatif aux prestataires européens de services de financement participatif (ECSP), ce cadre garantit :

  • La transparence des informations sur chaque projet (fiche d'information clé sur l'investissement, FICI)
  • L'encadrement des risques et la présence d'un délai de rétractation de 4 jours calendaires
  • La ségrégation des fonds des investisseurs
  • Des tests d'adéquation pour les investisseurs non avertis
  • Un processus de gestion des plaintes et de résolution des litiges

Registre officiel CNMV

Vous pouvez vérifier l'inscription de notre partenaire agréé dans le registre officiel des prestataires de services de financement participatif publié par la CNMV.

Consulter notre document d'agrément CNMV

Conditions générales des services de financement participatif

Toute participation à un projet de financement participatif proposé via Darna Crowd implique l'acceptation des conditions générales du prestataire de services de financement participatif agréé. Ces conditions définissent notamment :

  • Les droits et obligations de l'investisseur et du porteur de projet
  • Les modalités de souscription, de paiement et de remboursement
  • Le régime de responsabilité du prestataire
  • Les conditions d'accès à la plateforme et de résiliation
  • Les procédures en cas de défaillance du porteur de projet
  • La politique de traitement des données personnelles (RGPD)

Document officiel

Nous vous invitons à prendre connaissance des conditions générales des services de financement participatif applicables avant tout investissement.

Lire les conditions générales

Avertissement sur les risques d'investissement

Investir dans des projets de financement participatif immobilier comporte des risques, dont la perte partielle ou totale du capital investi. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement cible affiché n'est pas garanti. Ce type d'investissement est illiquide — votre capital est bloqué pendant la durée du projet. Assurez-vous que cet investissement correspond à votre situation financière et à votre profil de risque avant de vous engager.

Document informatif — non contractuel. Darna Crowd · 2026

DarnaCrowd

Darna Crowd, a real estate investment platform specialised in flipping premium properties on the Costa del Sol and the French Riviera.

A platform regulated and supervised by the CNMV under the European real estate crowdfunding framework.

⚠ Risk warning — Investing in participative real estate projects involves risks, including the risk of not receiving the expected interest, or losing part or all of the capital invested. Only invest money you do not need immediately, and diversify your investments.

DarnaCrowd is a crowdfunding platform specialised in real estate, licensed by the CNMV (Spanish National Securities Market Commission) as a Participative Financing Service Provider. Each project is housed in a dedicated company (SPV) incorporated in Spain under the European regulatory framework.

Past performance does not predict future performance. The success of an operation depends on real estate market conditions and the future performance of the property concerned. Crowdfunding services are not covered by the deposit guarantee scheme (directive 2014/49/EU) or by the investor compensation scheme (directive 97/9/EC).

We commit to maximum transparency on every project sheet. For any question about the risks associated with our projects, contact us at contact@darnacrowd.com.

© 2024 Darna Crowd. All rights reserved. Investing involves risks, including partial or total loss of capital.

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