Flip ou location : le débat
Quand on parle d'investissement immobilier en Espagne, deux stratégies s'opposent régulièrement : le flip (achat-rénovation-revente) et la location (courte ou longue durée).
Le flip : rendement élevé, capital libéré
| Critère | Flip | |---|---| | Rendement cible | 25–30 % | | Durée | 12–18 mois | | Gestion | Passive (SPV) | | Capital récupéré | Oui, à la revente |
La location : flux régulier, mais moindre rendement
La location saisonnière sur la Costa del Sol offre des rendements bruts de 5 à 8 %. Attractive, mais loin des 25–30 % du flip.
Notre verdict
Pour des investisseurs cherchant un rendement élevé sur un horizon court à moyen terme, le flip via crowdfunding reste la stratégie la plus performante aujourd'hui en Espagne.
